Offer360笔试真题
单选题难度 2
单选题仅可选择 1 个选项，选择后会自动切题。
租客小赵经房东老张同意，将自己所租的房子（租金2000元/月）其中的一个卧室以800元/月的价格租给小刘，小刘在租住期间，擅自拆除门窗造成了价值10000元的房屋损毁。据此，下列说法正确的是:
题目选项
A
小刘应向老张赔偿全部损失，但可向小赵追偿
B
小赵应向老张赔偿全部损失，但可向小刘追偿
C
小赵、小刘应分别赔偿老张6000元、4000元
D
小赵在支付6000元赔偿后，可向小刘追偿
标准答案
{
"type": "single",
"values": [
"B"
]
}答案解析
第一步，本题考查租赁合同。
第二步，根据题干可知，房东老张与小赵之间形成房屋租赁关系。经老张同意，小赵将房屋转租给小刘。老张是出租人，小赵是承租人，小刘为第三人。根据2021年版《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。根据这个法条可知，小刘在租住期间致使房屋毁损，承租人小赵应当向出租人老张承担赔偿损失。因小刘也负有保管租赁物的义务，并且是小刘的行为导致房屋损毁，故小赵向老张赔偿全部损失后，可以向小刘追偿。
因此，选择B选项。
第二步，根据题干可知，房东老张与小赵之间形成房屋租赁关系。经老张同意，小赵将房屋转租给小刘。老张是出租人，小赵是承租人，小刘为第三人。根据2021年版《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。根据这个法条可知，小刘在租住期间致使房屋毁损，承租人小赵应当向出租人老张承担赔偿损失。因小刘也负有保管租赁物的义务，并且是小刘的行为导致房屋损毁，故小赵向老张赔偿全部损失后，可以向小刘追偿。
因此，选择B选项。